पैसा आणि अहंकाराने भरलेले एक बेट शहर ज्याला वर जाण्याशिवाय पर्याय नाही. आणि वर. आणि वर. मॅनहॅटन स्कायलाइनची स्लो मोशनमध्ये कल्पना करा, 1890 च्या आसपास सुरुवात झाली—जेव्हा न्यूयॉर्क पीस टॉवर ट्रिनिटी चर्चच्या 284-फूट शिखरावर उभा होता—आणि आज कळस झाला: ही स्वर्गीय कामगिरीची सतत मालिका आहे, प्रत्येक नवीन अभिमानास्पद द्वंद्वयुद्ध शेवटचे ग्रहण करत आहे.
कदाचित या इतिहासाचा बराचसा भाग भयंकर स्पर्धेने चालवला होता-उदाहरणार्थ, क्रिस्लर बिल्डिंग आणि मॅनहॅटन बँक ट्रस्ट बिल्डिंग (४० वॉल स्ट्रीट) यांच्यातील जगातील सर्वात उंच इमारतीच्या शीर्षकासाठी भयंकर लढाई, जी क्रिस्लरने आश्चर्यकारक फरकाने जिंकली. . मार्जिन बीट इन बॅटल: एम्पायर स्टेट बिल्डिंग शीर्षस्थानी पोहोचण्याच्या अमूल्य 11 महिन्यांत न्यूयॉर्कच्या उंचीच्या विक्रमाला 1,046 फुटांपर्यंत ढकलून शेवटच्या क्षणी गुप्तपणे बांधलेले स्पायर जोडले गेले. परंतु शहराचा वास्तुशास्त्रीय इतिहास गेम मेकॅनिक्सपर्यंत कमी करता येणार नाही. इतर गोष्टी घडत आहेत. मॅनहॅटन बांधले गेले कारण ते वाढू शकत नाही आणि शांत बसू शकत नाही. जे रहिवासी हे करू शकतील ते टेकडी चढण्याचा प्रयत्न करतील.
आम्ही आता गिर्यारोहणाच्या वेगळ्या युगात जगत आहोत. शहरात 800 फुटांपेक्षा जास्त छताच्या उंची असलेल्या 21 इमारती आहेत, त्यापैकी सात गेल्या 15 वर्षांत बांधल्या गेल्या आहेत (आणि त्यापैकी तीन गेल्या 36 महिन्यांत बांधल्या गेल्या आहेत). या न्यूयॉर्क स्पेशलमध्ये, आम्ही 21 मेगास्ट्रक्चर्सच्या शीर्षस्थानी असलेला एक उच्च-उंची द्वीपसमूह एक्सप्लोर करतो. त्याचे एकूण क्षेत्रफळ सुमारे 34 दशलक्ष चौरस फूट आहे आणि त्यात आलिशान राहण्याची जागा, एक चमकदार कामाचे वातावरण (बांधकाम दरम्यान आणि नंतर), उच्च श्रेणीतील हँगआउट्स समाविष्ट आहेत. दृष्यदृष्ट्या, या नवीन उंचीचा अनुभव मागील अनुभवांपेक्षा वेगळा आहे जेथे बाण 400, 500 किंवा 600 फूट उंच केले गेले होते. 800 मीटर आणि त्याहून अधिक उंचीवर, दुर्गंधीयुक्त फूटपाथ आणि गजबजलेले रस्ते असलेल्या शहरात काहीतरी असामान्य आहे जे थांबतात, आळशीपणे हलतात आणि घाई करतात - एक प्रकारचा अल्पाइन रिट्रीट. प्रत्येक न्यूयॉर्करला माहित आहे की रस्त्यावरच्या अनामिक गर्दीमध्ये काय आनंददायक एकांत सापडतो. हे काहीतरी वेगळं आहे: मानवी डोळ्यांना शोभत नाही अशा दृष्टिकोनापर्यंत पोहोचल्यामुळे अलगावची तीव्र भावना.
आजपासून दहा वर्षांनंतर, पुढील पानांमध्ये मांडलेल्या कल्पना कदाचित विचित्र आणि अपूर्णही वाटतील. पण आज ते आकाशात शहरातील दुर्मिळ नवीन परिसरांची दुर्मिळ झलक देतात. जॅक सिल्व्हरस्टीन ♦
वर्ल्ड ट्रेड सेंटर 1 वर काम करणारी ॲलिसिया मॅटसन 800 फुटांपेक्षा जास्त उंचीवरील अनुभवाची तुलना “विशाल स्नोबॉलमध्ये असण्याशी करते. सर्व काही शांत आहे.” सोन नदीवर फेरी. "तुम्ही बोट ट्रॅफिकसारख्या गोष्टींवर लक्ष केंद्रित करता," ती म्हणाली. "तुम्ही शहरात आहात असे तुम्हाला वाटत नाही." या उंचीवर, क्लोज-अप तपशीलांसह शहरी जीवनाचा गोंगाट अदृश्य होतो. दृष्टीकोन अस्पष्ट आहे. रस्त्यावर गाड्या आणि पादचारी रेंगाळताना दिसतात.
"एखाद्या बिंदूने कायमचे हलणे थांबवले तर तुम्हाला खरोखर खेद वाटेल का?" थर्ड मॅनमध्ये हॅरी लाइम ऑन द फेरीस व्हीलला विचारतो.
जिमी पार्कचे कार्यालयही ८५व्या मजल्यावर आहे आणि त्याच्या मोकळ्या वेळेत त्याला पर्वत चढणे आवडते, दुसऱ्या शब्दांत, “तुम्ही जे काही नाही ते खाली पाहता आणि तुम्हाला असे वाटते की तुम्हाला खूप लांबचा पल्ला गाठायचा आहे.” तुम्हाला सुरक्षेची गरज असल्यास तुम्हाला पाहिजे तिथून जा. दुरून पाहणे देखील काहीसे उपचारात्मक आहे. हे विमानात, पर्वतांमध्ये, समुद्रकिनार्यावर घडते. मी एका नवीन क्लायंटला भेटणार आहे आणि आम्ही खिडकीतून बाहेर बघत आहोत आणि या शांत शांततेचा आनंद घेत आहोत.
तो पुढे म्हणतो, "अंतराळवीरांना जाणवणाऱ्या "दृश्य परिणामा" प्रमाणेच आहे आणि त्यामुळे संपूर्ण पर्यावरण चळवळ पेटली आहे. तुम्ही किती लहान आहात आणि जग किती मोठे आहे हे तुम्हाला समजते.
जुना करार घोषित करतो की प्रमाण आणि समतोल या शास्त्रीय कल्पनेनुसार प्रत्येक दरी उंचावली पाहिजे आणि प्रत्येक टेकडी खाली केली पाहिजे. 18 व्या शतकापर्यंत, पूर्वी देवासाठी राखून ठेवलेला विस्मय, भीती आणि परमानंद हे पर्वत आणि शिखरे जिंकण्याच्या अनुभवासारख्या भूवैज्ञानिक घटनांमध्ये बदलले होते. कांटने त्याला "भयंकर उदात्त" म्हटले. 19व्या शतकात, नवीन तंत्रज्ञान आणि शहरांच्या विकासासह, निसर्गाला मानवनिर्मितीचा विरोध होता. उंच इमारतींच्या शिखरावर चढून उदात्तता प्रवेशयोग्य बनते.
या भावनेने, रिचर्ड मॉरिस हंट यांनी 1875 मध्ये पूर्ण झालेल्या न्यूयॉर्क ट्रिब्यून बिल्डिंगची रचना केली, ज्यामध्ये 260 फूट उंचीचा बेल टॉवर होता जो शहरातील सर्वात उंच इमारत म्हणून ट्रिनिटी चर्चच्या शिखराला टक्कर देतो. एक चतुर्थांश शतकानंतर, डॅनियल बर्नहॅमच्या 285-फूट फ्लॅटिरॉन इमारतीने उंच आणि पातळांसाठी एक नवीन आदर्श सेट केला, लवकरच मॅडिसन स्क्वेअर पार्कच्या समोरील 700-फूट मेटलाइफ टॉवरला टक्कर दिली. वूलवर्थ बिल्डिंग कॅस गिल्बर्टच्या पुढे, 1913, 792 फूट.
20 पेक्षा कमी वर्षांनंतर, न्यूयॉर्क स्कायलाइनला क्रिस्लर आणि एम्पायर स्टेट बिल्डिंगमध्ये प्लॅटोनिक आदर्श सापडला. एम्पायर स्टेट बिल्डिंगचे 204-फूट मूरिंग मास्ट, जे कधीही डॉक केलेले नाही, हे ट्रिनिटी कॉलेजच्या स्पायरच्या व्यावसायिक समतुल्य आहे. ईबी व्हाईटने लिहिल्याप्रमाणे, शहराची क्षितीज म्हणजे "देशासाठी पांढरे चर्च स्पायर्स काय आहेत - आकांक्षा आणि विश्वासाचे दृश्यमान प्रतीक, पांढरे पंख वरच्या दिशेने निर्देशित करतात."
डोंगराळ न्यू यॉर्क स्काईलाइन शहराचे प्रतीक बनले आहे, अमेरिकन युगाची पोस्टकार्ड प्रतिमा आणि एक उत्कृष्ट चित्रपट प्रतिमा, खाली काय घडत होते ते प्रतिबिंबित करणारे त्याचे छायचित्र. व्हाईटची कल्पना दोलायमान रस्त्यावरील जीवनावर आधारित आहे, ज्या पद्धतीने टॉवर्स फुटपाथ आणि कर्बला भेटतात. अलिकडच्या दशकात महत्त्वाकांक्षी शहरांनी न्यूयॉर्क शहरापेक्षा उंच इमारती बांधल्या आहेत परंतु मॅनहॅटनची पूर्णपणे जागा कधीच घेतली नाही, कारण क्षितिज ही शहरीकरणाची पार्श्वभूमी आहे, जर वास्तविक, गजबजलेल्या परिसरांमधून काढली नाही.
अर्ध्या शतकापूर्वी, मॅनहॅटनमध्ये, स्थिती केवळ उंचीने नव्हे तर अतिपरिचित क्षेत्राद्वारे निर्धारित केली गेली होती: पार्क अव्हेन्यूवरील 20 व्या मजल्यावरील पेंटहाऊस अजूनही सामाजिक पिरॅमिडच्या शिखराचे प्रतीक आहे. त्यावेळी, खरोखरच 800 फूट सारख्या चकचकीत उंची बहुतेक व्यावसायिक इमारती होत्या, निवासी इमारती नाहीत. गगनचुंबी इमारती कंपन्यांची जाहिरात करतात. अशा उंचीसह, उच्च बांधकाम खर्च केवळ अपार्टमेंट्सद्वारे कव्हर केले जाऊ शकत नाहीत.
हे फक्त गेल्या दशकभरात बदलले आहे, जेव्हा 15 सेंट्रल पार्क वेस्ट सारख्या आलिशान इमारतींमधील अपार्टमेंट्सची किंमत प्रति चौरस फूट $3,000 किंवा त्याहून अधिक आहे. अचानक, एक किंवा दोन अपार्टमेंटसाठी पुरेसा मजला स्लॅब असलेला आणि व्यावसायिक इमारतीपेक्षा खूप कमी लिफ्टची आवश्यकता असलेला एक अतिशय उंच, अतिशय पातळ 57 वा मार्ग प्रकल्प आक्रमक विकासकांसाठी एक समस्या असेल. फायदेशीर प्रसिद्ध वास्तुविशारदांचा सहभाग होता. लोअर मॅनहॅटनमधील स्कायस्क्रॅपर म्युझियमचे संस्थापक संचालक कॅरोल विलिस यांना म्हणायचे आहे की, फॉर्म फायनान्सला अनुसरतो.
स्थितीचे चिन्ह म्हणून उंचीने शेजारची जागा अचानक बदलली, काही अंशी कारण झोनिंग नियमांमुळे गगनचुंबी इमारतींना शहराच्या 57 व्या स्ट्रीट सारख्या कमी प्रतिबंधित बहु-वापराच्या भागात निर्देशित केले गेले, ज्याने सेंट्रल पार्कसाठी पैसे कमावण्याच्या संधी देखील देऊ केल्या, अंशतः कारण ते दक्षिण आशियाला उद्देशून होते. तांबे उद्योगपती आणि रशियन oligarchs त्यांच्या अपार्टमेंट मध्ये राहण्यासाठी थोडे प्रोत्साहन आहे. तरीही त्यांना शेजाऱ्यांची गरज नाही. त्यांना मते हवी आहेत. डेव्हलपर इमारतींची डी फॅक्टो कंट्री इस्टेट म्हणून जाहिरात करतात, जेथे इमारतीचा कर्मचारी नसलेल्या व्यक्तीला भेटण्याची शक्यता नगण्य असते आणि त्यांचे स्वतःचे रेस्टॉरंट फक्त रहिवासी असतात, त्यामुळे बाहेर खाणे देखील आवश्यक नसते. प्रत्यक्षात बाहेर येते.
या गगनचुंबी इमारतींतील बलाढ्य आणि पराक्रमी लोकांना कर सवलतींबद्दल असमाधानी असलेल्या अनेक न्यू यॉर्कर्सनी, नवीन टॉवर्सने टाकलेल्या लांबलचक सावल्यांमध्ये काम करण्याची कल्पना केली. पण सावल्या बाजूला ठेवल्या तर, अति-उंच इमारतींच्या बाबतीत हे पूर्णपणे खरे नाही. काहींना त्यांचा आकार आवडू शकत नाही, परंतु मिडटाउन किंवा वॉल स्ट्रीटजवळील बहुतेक अनिवासी भागातील काही अपार्टमेंट्स सौम्यीकरण आणि विस्थापनाचे कारण नाहीत. अँटी-टॉप इंद्रियगोचरमध्ये थोडासा झेनोफोबिया असू शकतो. निश्चितपणे, असे बरेच श्रीमंत चीनी, भारतीय आणि अरब आहेत जे त्यांच्या ज्यू पूर्ववर्तींप्रमाणेच, जेव्हा अशक्य पडताळणी प्रक्रियेचा सामना करतात तेव्हा अपर ईस्ट साइड सहकारी मंडळांकडे दुर्लक्ष करणे पसंत करतात.
याची पर्वा न करता, 57 वी स्ट्रीट आता अब्जाधीश स्ट्रीट म्हणून ओळखली जाते आणि संपत्तीने नवीन उंची गाठली आहे. गगनचुंबी तंत्रज्ञानातील प्रगतीचा याच्याशी खूप संबंध आहे. दुबईच्या बुर्ज खलिफा या जगातील सर्वात उंच टॉवरचे 2,717 फूट डिझाइन करण्यात मदत करणारे विल्यम एफ. बेकर यांनी अलीकडेच 800 फुटांपेक्षा जास्त उंचीवरील जीवनामागील अभियांत्रिकी स्पष्ट केली. अभियंते, ज्यांनी गगनचुंबी इमारती कोसळण्यापासून कसे वाचवायचे हे शोधून काढले आहे, ते अधिकाधिक कठीण समस्येवर लक्ष केंद्रित करत आहेत: आतील लोकांना सुरक्षित वाटणे, ते म्हणतात. हे एक कठीण काम आहे कारण खूप उंच आणि अतिशय पातळ इमारती विमानाच्या पंखांप्रमाणे तुटण्याऐवजी वाकण्यासाठी डिझाइन केल्या आहेत. सामान्य लोकांना त्यांच्या सुरक्षिततेला धोका निर्माण होण्याआधीच उंच इमारतींमधील क्रियाकलापांची चिंता असते. कार किंवा ट्रेनमध्ये तुम्ही घेतलेला थोडासा धक्का 100 मजले वर घाबरू शकतो, तरीही तुम्ही कारपेक्षा इमारतीमध्ये अधिक सुरक्षित आहात.
हे प्रभाव कमी करण्यासाठी सध्या अविश्वसनीय प्रयत्न केले जात आहेत. आजचे अति-पातळ टॉवर्स अत्याधुनिक काउंटरवेट्स, डॅम्पर्स आणि इतर मोशन डिव्हाइसेसने सुसज्ज आहेत, तसेच लिफ्ट जे रहिवाशांना हवेत उचलतात, परंतु इतके वेगवान नाहीत की तुम्हाला कोणतीही त्रासदायक जी-फोर्स जाणवेल. सुमारे 30 फूट प्रति सेकंदाचा वेग हा आदर्श वेगासारखा वाटतो, जे सुचविते की आलिशान टॉवर्स मर्यादेपर्यंत ढकलले जाऊ शकतात-आम्ही एक मैल उंच इमारती डिझाइन करू शकत नाही म्हणून नाही, परंतु श्रीमंत भाडेकरू हे खरे सहन करणार नाहीत कारण त्यासाठी आवश्यक आहे मिनिटे पलाऊ प्रजासत्ताकाचा वार्षिक खर्च ज्या अपार्टमेंटपर्यंत जातो त्या इमारतीपर्यंत इनबाउंड लिफ्ट चालवतात.
432 पार्क अव्हेन्यू, सध्या मिडटाउन मॅनहॅटनमधील सर्वात उंच कॉन्डोमिनियम इमारत आणि सर्वात महागड्यांपैकी एक अशा अल्ट्रा-टॉल कॉन्डोमिनियमच्या किमतीच्या महत्त्वपूर्ण भागासाठी विशेष अभियांत्रिकी आवश्यकता जबाबदार आहेत. त्याची बाहेरील बाजू काँक्रिट आणि काचेची जाळी आहे, जसे की एक्सट्रुडेड सोल लेविट किंवा जोसेफ हॉफमन (किंवा तुमच्या दृष्टिकोनावर अवलंबून, मधले बोट वर केलेले) द्वारे विस्तारित फुलदाणी. छताजवळील विशाल दुहेरी शटर, लोकोमोटिव्ह इंजिनचा आकार – आणि शहराची नेत्रदीपक दुहेरी-उंचीची दृश्ये – शॉक शोषक म्हणून काम करतात, गिट्टी प्रदान करतात आणि झूमर वाजण्यापासून आणि शॅम्पेन ग्लासेस पडण्यापासून प्रतिबंधित करतात.
जर पेट्रोनास टॉवर्स आणि एम्पायर स्टेट बिल्डिंग एकेकाळी मॅनहॅटनची उत्तर-दक्षिण सीमा होती, तर शहराच्या क्षितिजाचे ध्रुव, कंपास पॉइंट्समध्ये आता 1 वर्ल्ड ट्रेड, 432 पार्क आणि पश्चिमेकडील काही ब्लॉक्सचा समावेश होतो. नंतरचे, त्याच्या अस्ताव्यस्त वक्र आणि टिंटेड खिडक्यांसह, मिडटाउन मॅनहॅटनपासून लास वेगास किंवा शांघायकडे जाते. सुमारे एक मैल दूर, हडसन यार्ड्स नावाची एक मोठी चॉकबोर्ड इमारत वेस्ट एंडचे मिनी-सिंगापूर बनण्याचा धोका आहे.
पण चव कायदेशीर करणे कठीण आहे. जेव्हा क्रिस्लर बिल्डिंग पूर्ण झाली, तेव्हा समीक्षकांनी त्याचे भयंकर स्वागत केले आणि नंतर गगनचुंबी इमारतींसाठी ब्लूप्रिंट म्हणून त्याचे स्वागत केले गेले, कारण आधुनिक काचेच्या आणि स्टील टॉवर्सने युद्धोत्तर क्षितिजाचा आकार बदलला आणि नूतनीकरणाचा संताप निर्माण केला. मागे वळून पाहिल्यास, आपण पाहू शकतो की SOM येथील गॉर्डन बनशाफ्टचे लीव्हर हाऊस आणि Mies van der Rohe ची Seagram इमारत यांसारख्या 1950 च्या दशकातील महत्त्वाच्या खुणा युनायटेड स्टेट्समधील इतर कोणत्याही गोष्टीप्रमाणे सुंदर आणि सुशोभित होत्या, तरीही पुढील दशकांमध्ये ते बदलले. लाखो मध्यम वास्तुशिल्पीय अनुकरण तयार केले जे मॅनहॅटनला कचरा बनवतात आणि मूळचे अलौकिक बुद्धिमत्ता अस्पष्ट करतात. तो काळ पांढरा निर्गमन आणि उपनगरी पसरण्याचा काळ होता, जेव्हा रोलँड बार्थेसने न्यूयॉर्कचे उभ्या महानगर, "संचयातून अनुपस्थित लोक" आणि अमेरिकेचे तथाकथित पार्क टॉवर, अनेकदा अन्यायकारकपणे अपमानित समूह असे वर्णन केले. गरीब क्वार्टर, शहराच्या बाहेरील अनेक, सोडण्यात आले होते. 375 पर्ल स्ट्रीटवरील शहरातील सर्वात कुरूप गगनचुंबी इमारत, ज्याला व्हेरिझॉन टॉवर म्हणून ओळखले जाते, हा एक खिडकीविरहित राक्षस आहे जो अजूनही ब्रुकलिन ब्रिजवर उभा आहे. हे मिनोरू यामासाकी यांनी 1976 मध्ये, ट्विन टॉवर्सच्या अगदी नंतर बांधले होते, आणि न्यू यॉर्ककरांनी त्यांना एकतर प्रेम केले किंवा त्यांचा तिरस्कार केला – जोपर्यंत अनेकांनी त्यांना वेगळ्या पद्धतीने पाहिले नाही, आणि केवळ घडलेल्या घटनेमुळेच नाही. 11 सप्टेंबर. पहाटे आणि संध्याकाळच्या वेळी, कोरीव बुरुजांचे कोपरे सूर्यप्रकाश शोषून घेतात, ज्यामुळे केशरी आणि चांदीच्या फिती हवेत तरंगतात. आता 1 जागतिक व्यापार राखेतून उठला आहे. क्लासिक आधुनिकतावादी गगनचुंबी इमारती पुन्हा फॅशनमध्ये आहेत. न्यू यॉर्क क्षितीज प्रमाणे चव, कधीही न संपणारे काम आहे.
नवीन इमारतींपैकी, मला ४३२ आवडतात, ज्याची रचना राफेल विनोलीने केली आहे आणि ५६ लिओनार्ड, डाउनटाउनचा अभ्यास केलेला गोंधळ (हर्झोग आणि डी मेरॉन हे आर्किटेक्ट आहेत). नवीन इमारतींपैकी, मला ४३२ आवडतात, ज्याची रचना राफेल विनोलीने केली आहे आणि ५६ लिओनार्ड, डाउनटाउनचा अभ्यास केलेला गोंधळ (हर्झोग आणि डी मेरॉन हे आर्किटेक्ट आहेत). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщательно продуманная мешанина из 56 кторы Herzog & de Meuron). नवीन इमारतींपैकी, मला शहराच्या मध्यभागी असलेले Rafael Vignoli चे 432 आणि Leonard चे 56 चे विस्तृत हॉजपॉज (वास्तुविशारद Herzog & de Meuron) आवडतात. Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные рафаэлем Виньоли, и 56 Леонардов в центре города (архитектектор архитектор) नवीन इमारतींपैकी, मला राफेल विग्नोलीने डिझाइन केलेले ४३२ आणि शहराच्या मध्यभागी असलेल्या ५६ लिओनार्ड्स (वास्तुविशारद हर्झोग आणि डी मेरॉन) आवडतात.ते स्कायलाइन सुशोभित करण्यासाठी क्लिष्टपणे डिझाइन केलेले आहेत. 53 वेस्ट 53 वे जीन नॉवेल, म्युझियम ऑफ मॉडर्न आर्टच्या शेजारी, आणि SHoP आर्किटेक्ट्सने डिझाइन केलेले 111 57 वा स्ट्रीट यांसारखे उठणारे इतर, जुन्या-शैलीच्या आदर्शांकडे परत जाण्यास मदत करण्याचे वचन देतात. टॉवर्स हे तयार बॉक्सेस आहेत ज्यांनी अनेक दशकांपासून या इमारतींना जागा दिली आहे.
काहींना अजूनही भीती वाटते की शहरात डझनभर राजवाडे आहेत. अति-उंच इंद्रियगोचर हा आर्थिक खुर्च्यांचा खेळ होता या वस्तुस्थितीत ते सांत्वन घेऊ शकतात. शेल कंपन्या आणि मनी लाँडरिंगचा सामना करण्याच्या उद्देशाने नवीन फेडरल नियमांनुसार आता लक्झरी घरांच्या रोख खरेदीदारांनी त्यांच्या मालकांची खरी नावे उघड करणे आवश्यक आहे. असे दिसून आले की मॅनहॅटनमधील रिअल इस्टेटच्या खरेदीपैकी निम्मी खरेदी रोखीने केली जाते आणि शहराच्या मध्यभागी नवीन अपार्टमेंट्सच्या खरेदीपैकी एक तृतीयांश परदेशी खरेदीदार आहेत. तेलाच्या घसरलेल्या किमती आणि युआन विनिमय दरांमध्ये चढ-उतार याच्या जोडीला नवीन नियमांचा परिणाम होताना दिसत आहे. आत्तासाठी, 800+ फूट कॉन्डोमिनियम मार्केटमध्ये घसरण सुरू आहे. ड्रॉइंग बोर्डवरील काही अति-उंच अपार्टमेंट इमारतींना विलंब होऊ शकतो.
कॉर्पोरेट अधिकाऱ्यांना यापुढे आकर्षक नवीन कॉर्पोरेट इमारतींची आवश्यकता नाही. ते हजारो वर्षांसाठी अधिक योग्य आहेत जे नूतनीकरण केलेल्या इमारती, रस्त्यावरील जीवन आणि कामाची ठिकाणे पसंत करतात. वास्तुविशारद Bjarke Ingels यांनी अलीकडेच न्यू यॉर्कमधील अनेक टॉवर्सची रचना केली आहे ज्यात मोठ्या उंच टेरेस आहेत जे रस्त्यावरची मजा हवेत घेऊन जातात.
“मजल्यापासून छतापर्यंत खिडक्यांसह बंदिस्त जागा तयार करण्याचा ट्रेंड आहे जेणेकरून तुम्हाला बॉक्समध्ये बसवले जाईल,” इंगेल्स म्हणाले. “ओपन स्पेस हा एक उपद्रव मानला जात होता ज्याचा इमारतीच्या मूल्यावर परिणाम होत नव्हता, परंतु मला वाटते की ते बदलत आहे. मी भाड्याच्या व्यवसायात लोकांना मोकळ्या जागेची गरज आहे असे म्हणताना ऐकू लागले आहे. हे निवासी आणि व्यावसायिक अशा दोन्ही रिअल इस्टेटमध्ये आहे.” “तर. मला वाटते की 800-फूट भविष्य हे त्यापासून दूर पळण्यापेक्षा बाहेरील जगाशी संवाद साधण्याबद्दल आहे. ”
असू शकते. न्यूयॉर्क खूप वारे आणि थंड आहे. बऱ्याच वर्षांपासून, माझ्या मावशीने ग्रीनविच व्हिलेजमधील इमारतीच्या 16व्या मजल्यावर खालच्या मजल्याचा स्टुडिओ अपार्टमेंट भाड्याने घेतला होता, ज्यामध्ये वॉशिंग्टन स्क्वेअर पार्क आणि लोअर मॅनहॅटन दिसतो, जरी बहुतेक दृश्ये कमी आहेत. उंच इमारती, काळ्या डांबरी छत आणि आगीपासून बचाव. टेरेसवर सावली निर्माण करण्यासाठी सूर्यप्रकाशित हिरव्या आणि पांढर्या कॅनव्हासची छत उलगडली जाऊ शकते. रस्त्यावरून आवाज आणि गाडीचे हॉर्न आले. टेराकोटाच्या फरशीवर पावसाचे पाणी साचले. वसंत ऋतूमध्ये नदीतून वाऱ्याची झुळूक येते. जेव्हा मी न्यूयॉर्कमध्ये असतो, तेव्हा मला न्यूयॉर्कमधील सर्वात आनंदी व्यक्ती, सर्वात वर आणि शहराच्या मध्यभागी वाटते.
प्रत्येकाचे गोडवे वेगळे असतात. मी विंडो 1 वर्ल्ड ट्रेड येथे जिमी पार्कसह 1000 फूटांवर उभा आहे. त्यांनी ब्रुकलिन आणि क्वीन्सच्या दृश्यांचे कौतुक केले. आमच्या थेट खाली 7 वर्ल्ड ट्रेडचे छत आहे, शेजारील 743-फूट काचेच्या ऑफिस टॉवरची कल्पना डेव्हिड चाइल्ड्सने कुशलतेने केली आहे, आमच्या थेट खाली. आपण फक्त यांत्रिकी समजू शकतो. तिथे उभा असलेला माणूस हॅरी लाइमचा मुद्दा असू शकतो.
मी पार्करला विचारले की ती किती उंच आहे असे त्याला वाटते. त्याने कपाळाला हात लावला. तो म्हणाला की त्याने खरोखर याबद्दल विचार केला नाही. ♦
मायकेल किमेलमन हे न्यूयॉर्क टाइम्सचे आर्किटेक्चर समीक्षक आहेत. मॅनहॅटनच्या गुप्त तलाव आणि उद्यानांबद्दल त्यांचे मासिकातील शेवटचे प्रकाशन होते.
मॅथ्यू पिल्सबरी हे छायाचित्रकार आहेत. 2017 मध्ये न्यूयॉर्कमधील बेन रुबी गॅलरीमध्ये त्यांचे कार्य प्रदर्शित केले जाईल.
एकदा फ्रीडम टॉवर म्हणून ओळखले जाणारे, हे पश्चिम गोलार्धातील सर्वात उंच गगनचुंबी इमारत आहे आणि सर्वात वेगवान लिफ्ट आहेत. हाय-स्पीड लिफ्ट ताशी 22 मैल वेगाने प्रवास करते आणि 60 सेकंदांपेक्षा कमी वेळात जमिनीवरून 100 व्या मजल्यावर चढते.
9/11 नंतर तेरा वर्षांनंतर, बंदर प्राधिकरणाचे शेकडो कर्मचारी साइटवर कामावर परतणारे पहिले प्रवासी होते.
न्यू यॉर्कच्या डाउनटाउनमध्ये "कोअर फर्स्ट" बांधली जाणारी पहिली गगनचुंबी इमारत, जिथे इमारतीचा काँक्रीट कोर, ज्यामध्ये लिफ्ट, पायऱ्या, यांत्रिक आणि प्लंबिंग सिस्टम आहेत, बाह्य स्टील फ्रेमच्या आधी बांधले गेले आहेत. शहरातील कामगार संघटनांनी धातूशास्त्रज्ञांवर बहिष्कार टाकला.
"अनेक इमारतींमध्ये व्यक्तिमत्त्वाचा अभाव आहे," रॉबर्ट एएम स्टर्न म्हणाले, डाउनटाउन न्यूयॉर्कमधील सर्वात उंच नवीन कॉन्डोमिनियमचे आर्किटेक्ट. “तुम्ही त्यांच्यासोबत दुसऱ्या डेटवर जाऊ इच्छित नाही. पण आमच्या इमारतीबद्दल तुम्हाला रोमँटिक भावना निर्माण होऊ शकतात.”
इमारत आणि क्रिस्लर बिल्डिंग या दोन्ही इमारती जगातील सर्वात उंच इमारत असल्याचा दावा करतात आणि दोन्हीचे बांधकाम सुरू आहे. एकदा 40 वॉल स्ट्रीट म्हणून ओळखले जाणारे, क्रिस्लर बिल्डिंगमध्ये स्पायर जोडले जाईपर्यंत ते एका महिन्यापेक्षा कमी काळ राहिले. एका वर्षापेक्षा कमी कालावधीनंतर त्यांना एम्पायर स्टेट बिल्डिंगने मागे टाकले.
विमा कंपनी अमेरिकन इंटरनॅशनल ग्रुपने 2009 मध्ये आर्ट डेको इमारत रिकामी केली आणि सध्या तिचे $600 दशलक्ष हॉटेल आणि भाड्याच्या अपार्टमेंटमध्ये रूपांतर करत आहे.
पूर्ण झाल्यावर, पूर्वी 1 चेस मॅनहॅटन प्लाझा म्हणून ओळखली जाणारी इमारत एक चतुर्थांश शतकासाठी शहरातील सर्वात मोठी व्यावसायिक कार्यालय इमारत होती, आतापर्यंत बांधलेली सर्वात मोठी सिंगल-रूफ बँकिंग सुविधा होती आणि "1 चेस" वापरणारी न्यूयॉर्क शहरातील पहिली इमारत होती. इमारत , , Plaza” व्यवसाय पत्ता म्हणून.
प्रिट्झकर पारितोषिक विजेते वास्तुविशारद जॅक हर्झॉग आणि पियरे डी मेयूरॉन यांच्या डिझाइनवरून जेंगा टॉवर असे नाव देण्यात आले आहे, इमारतीचे कॅन्टीलेव्हर्ड मजले त्याच्या मध्य अक्षापासून सर्व दिशांना पसरलेले आहेत.
वास्तुविशारद फ्रँक गेहरी रिअल इस्टेट डेव्हलपर ब्रूस रॅटनरसोबत दुपारचे जेवण घेत असताना, रॅटनरने त्याला विचारले, "तुला न्यूयॉर्कमध्ये काय बनवायचे आहे?" गेहरीने रुमालावर आर्किटेक्चरल डिझाइनचे रेखाटन केले.
आर्ट डेको बिल्डिंगचा स्पायर मूरिंग मास्ट म्हणून डिझाइन केला आहे आणि त्याचे छप्पर झेपेलिन वेअरहाऊस आहे, प्रवासी 103 व्या मजल्यावर बाहेरची टेरेस वापरतील आणि 102 व्या मजल्यावर स्पष्ट रीतिरिवाज वापरतील. इमारतीच्या सभोवतालच्या अद्ययावतीकरणामुळे एअरशिपच्या लँडिंग योजनेत व्यत्यय आला.
16 नवीन टॉवर्सपैकी पहिले हडसन यार्ड्ससाठी $25 अब्ज खर्चाचे नियोजित आहे. इमारतीचे स्वतःचे एकत्रित उष्णता आणि उर्जा संयंत्र आहे आणि ते शहर युटिलिटी आणि मायक्रोग्रीडसह इतर अनेक जवळपासच्या पॉवर प्लांटशी जोडलेले आहे.
वॉल्टर क्रिस्लरने वास्तुविशारद विल्यम व्हॅन ॲलेनला पैसे देण्यास नकार दिल्यानंतर त्याची स्वयं-अर्थसहाय्यित इमारत जगातील सर्वात उंच इमारत बनली. व्हॅन ॲलेनने खटला दाखल केला आणि अखेरीस त्याचे पैसे मिळाले, परंतु पुन्हा कधीही मोठे डिझाइन कमिशन मिळाले नाही.
2005 मध्ये, मेटलाइफने मूळ गोल्ड लीफ सिलिंग, हार्डवुड फ्लोअर, फायरप्लेस आणि खुर्च्यांसह 1893 ची कॉन्फरन्स रूम इमारतीच्या 57 व्या मजल्यावर हलवली.
LEED प्लॅटिनम प्रमाणीकरण प्राप्त करणारी ही पहिली व्यावसायिक उंच इमारत आहे, जी इमारत मिळवू शकणारे सर्वोच्च पर्यावरणीय रेटिंग आहे. मधमाश्या कमी होत असलेल्या एका छतावर राहतात.
1999 मध्ये जेव्हा ते प्रस्तावित आणि मंजूर केले गेले तेव्हा त्याचे विकसक डोनाल्ड ट्रम्प यांनी तिला जगातील सर्वात उंच निवासी इमारत म्हटले, परंतु तीव्र विरोधाचा सामना करावा लागला. माजी यँकी डेरेक जेटर यांनी 2001 मध्ये पेंटहाऊस विकत घेतला (त्याने ते 2012 मध्ये विकले).
सिटीग्रुप इमारतीचे नऊ मजली “स्तंभ” चर्चला साइटच्या एका कोपऱ्यात ठेवणे शक्य करतात. छप्पर 45-अंश कोनात आहे आणि ते सौर पॅनेलसाठी डिझाइन केलेले आहे, जे छताला थेट सूर्यासमोर येत नसल्याने कधीही स्थापित केले गेले नाही.
अजूनही रॉकफेलर सेंटर म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या इमारतीमध्ये मूळतः 14 इमारतींचा समावेश होता आणि महामंदीच्या काळात हजारो कामगार काम करत होते, ज्यामध्ये 11 स्टील कामगारांचा समावेश होता, ज्यामध्ये रॉकच्या 30व्या मजल्यावर (आता कॉमकास्ट युनिव्हर्सिटी) बीमवर जेवणाचा फोटो आहे . त्यांचे पाय जमिनीपासून ८५० फूट उंच लटकतात.
अलेक्झांडरच्या डिपार्टमेंट स्टोअरच्या जागेवर असलेल्या अर्ध-व्यावसायिक, अर्ध-निवासी इमारतीमध्ये ग्रँड सेंट्रल स्टेशन आणि न्यूयॉर्क पब्लिक लायब्ररीची मुख्य शाखा वाचन कक्ष यासारख्या न्यूयॉर्क शहरातील भिंतींनी प्रेरित अंगण समाविष्ट आहे.
सध्या जगातील सर्वात उंच निवासी इमारत आहे, ती कचऱ्याच्या डब्यातून प्रेरित होती आणि तिचे वास्तुविशारद राफेल विग्नोली यांनी "भूमितीचे सर्वात शुद्ध स्वरूप: चौरस" असे वर्णन केलेले आहे.
बांधकामादरम्यान चुकीच्या मोजणीमुळे, इमारत शहर नियोजकांनी ठरवून दिलेल्या मर्यादेपेक्षा 11 फूट वर गेली. पूर्वलक्षी मंजूरी दिली गेली नाही; त्याऐवजी, विकसकाने $2.1 दशलक्ष दंड भरला, ज्याचा एक भाग डाउनटाउनजवळील डान्स रिहर्सल स्पेसचे नूतनीकरण करण्याच्या उद्देशाने होता.
पोस्ट वेळ: डिसेंबर-16-2022